非危言聳聽

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千萬富翁退休確煩憂

中產生活無望難終老

  較早前,有商業機構公佈了一份「香港千萬富翁調查」,引來熱烈討論,該報告估計每約12名香港人(指年齡介乎21-79歲之香港居民)就有一位千萬富翁。據報告所示,千萬富貴的平均年齡約60歲,換言之有一大部分的千萬富翁已屆退休之齡,而他們的淨資產總值分佈於物業(71%)、現金及存款(15%)、股票(7%)、基金及債券(5%),其他投資產品則佔不足3%。故此,可以推斷香港的物業價格在過去多年來水漲船高是催生愈來愈多千萬富翁的因素之一。不過,若細心想一想,就算擁有千萬身家,按上述比例的話,物業佔710萬,只有290萬在流動資產,面對長達30年的退休生活,到底夠不夠錢用呢?是否已預算足夠的醫療費用呢?物業用作自住,不能產生收入的同時,視乎物業樓齡及狀態,甚至還需要支付維修費用。雖然安老按揭是可行的工具之一,不過千萬富豪擔心沒錢退休或者真的已成新常態,故不論階層,退休策劃真的愈早開始愈好。本欄在未來會為大家分享不同的解決方案。

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